如果用户还清了逾期的欠款，那么停息挂账五年以后，逾期记录会自动删除，这样用户的征信就能恢复，征信恢复了可以申请房贷。而用户没有还清的逾期的欠款，即使停息挂账过了五年，逾期记录仍然会保留在征信中，用户征信不良时是无法申请房贷的。
因此，用户必须等征信恢复正常才可以贷款买房，至于停息挂账多久与征信是否恢复是无关的。
信用卡逾期协商停息挂账后再次逾期怎么办
协商这个性化分期本来就是过五关斩六将，要是协商到了却不珍惜，再次逾期，银行是要收回之前的分期方案，让你一次性还清所有欠款的。
既然协商了就要认真对待，再次逾期属于触犯了银行底线，你不还清还可能被银行起诉。除非你这次是很特殊的不可抗因素逾期，你之前可能因为失业等原因，协商了停息挂账，这次又生变故。
你这次身患重病或者出了意外事故，类似的正当原因，倒是有可能再跟银行协商。你需要把个人情况讲清楚，再次带着自己的困难凭证，向银行申请新的还款方案。最终的结果，就看银行审核了。
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