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现在社会上使用贷款的人越来越多，特别是购买住房，能全款买房的人还是比较少的，通常需要通过房贷来支撑。相信大家都知道，使用贷款后，一定要按时还款。如果不按时还，就会对借款人造成负面的影响，因此很多人资金不紧张时就想房贷提前还款，所以小编整理了以下资料，来说说房子贷款提前还款利息会少吗？好处是什么？

一、房子贷款提前还款利息会少吗

会。

如果房贷提前还款，那么利息自然会少一些。如果你选择一次性提前还清，利息只计算到你提前还清的那一天。如果提前部分还款，利息也会相应减少，因为利息不是按房子贷款的总额计算，而是按剩余未还本金计算。

而大家需要注意，一般选择提前还款的时间越靠前，减免的利息就会越多。因为选择等额本息方式的还款，月还利息的比例会逐月下降，而选择等额本金还款法的，利息也是随着客户不断还款而越来越少。因此，如果在还款后期进行提前还款操作，那么当时的利息基本为没什么了，也不会有太大的减息。

二、房贷提前还款的好处是什么

1、降低房贷总利息：房贷提前还款，通常是提前还部分贷款本金。贷款本金减少后，剩余的贷款本金会重新计算，具有降低贷款利息的效果。

2、减少月还压力：用户可以选择保持贷款期限不变，减少每月还款金额，这样每月还款压力就减小了。

3、尽早获得房屋所有权：房贷提前还款有利于用户尽快还清欠款，而尽快还清欠款的用户可以尽快办理解除抵押手续。用户在办理解除抵押手续后，才能尽快取得房屋所有权。

三、房贷提前还款要注意什么

如需提前还住房贷，应注意了解自己目前的还款情况。因为不是有钱，就一定要房贷提前还款，要看这样操作是否划算。如果借款人要提前还款，需要知道是否符合提前还款的要求。特别是对于享受利率优惠和住房公积金购买政策的人来说，提前还款就会不划算。

另外如果要提前还款，需要了解银行对提前还款的要求，因为现在一些中小股份制银行对提前还款有服务费要求的。

综上所述，大家对房子贷款提前还款利息会少吗也比较清楚了，在这里提醒大家，房贷可以提前还款，一般利息会减少。但如果当事人之间有约定，借款人仍需按照约定的借款期间计算和还息的。