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按照眼下这种房价趋势，想要全额买下一套房的人是少之又少的，有些人可能一辈子都买不起，所以就有了房贷的出现，先住进去，再慢慢还钱。而今天我们需要了解的是提前还部分房贷技巧是什么？下面小编整理的一些资料，一起来看看吧。

一、提前还部分房贷技巧是什么

如果仅仅是偿还某一个月或者某几个月的房贷，就需要自己打电话与办理房贷的银行进行沟通了。因为不同的银行对于提前还部分房贷的规定会有所不同，但是不变的是，你所需要支付的房贷利息是一分都不能少的。

一般情况下，那你完房贷之后，用户只需要按照每月的金额进行还房贷即可，并不需要有提前还款的操作。但是如果你有足够的资金可以提前全部偿还，那么只需要将剩下的房贷款项全部还清即可。

所以说无论是哪一种情况，一般用户都不会选择用自己手上现有的现金去提前偿还任何一种贷款。

二、房贷有逾期记录怎么办

当房贷出现逾期记录时，不要过于着急，是有办法可以来解决的。而最好的办法就是及时将逾期的房贷还上，因为你拖的时间越短，所带来的后果影响就会越低。

另外，在还清欠款之后及时向银行作出解释说明，如果有正当的理由那是最好的。比如说是因为生病住院才延误了还款日期，这个时候只需要向银行提供相关的住院证明以及医院的流水账单，然后向银行申请撤销逾期记录，一般银行都会帮你解决这个问题。毕竟没有任何一家机构愿意去得罪自己的客户。

三、房贷有逾期记录还能贷款吗

房贷有逾期记录是否能够办理贷款，就要看你的逾期程度有多严重了。根据银行的相关规定，如果逾期时间连续超过三个月，就会影响到今后贷款的办理和信用卡都办理了。并且需要五年的时间才能够彻底消除逾期记录。

当然，如果你只是逾期几天，并且是出于不小心才造成逾期行为的。这种情况可以及时将欠款还上，并向银行说明原因，请求撤销逾期记录。

如果逾期时间更短，是在三天以内，而你恰好又有着三天的宽限期。这个时候就会被视作正常还款，不会影响到个人信用，更不会影响到还贷款的办理。

好了，关于“提前还部分房贷技巧是什么”的相关内容解答到这里就结束了，希望能给大家带来一定的帮助。以上仅供参考，具体的操作要根据银行的具体规定而定。