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现在很多人买房都是借了贷款的，毕竟一下子拿出那么多钱总会有些困难。但是手上有余钱之后，就会想要提前还款来早日恢复自由身。那么贷款提前还款利息怎么算？提前还款条件是什么？

一、贷款提前还款利息怎么算

提前还款分为两种：等额本息和等额本金。

等额本息计算公式：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变

等额本金计算公式：每月还款金额=每月应还本金＋每月应还本息，每月应还本金=本金/还款月数，每月本息=（本金-累计还款总额）*月利率。每月归还的本金不变，利息会随着剩余本金减少而减少。

二、贷款提前还款条件是什么

1、用户提前还款必须在按时还款时间到达半年以上，个别银行要求一年以上时间。并且需要用户提前15个工作日提交书面或者是电话申请，之后等待银行审批。

2、在书面申请之后，用户需要携带自己的身份证、借款合同来到银行办理相关审批手续。如果是直接一次性还清的用户，那么计算出剩余贷款额度之后，存入足够的钱即可。

三、贷款提前还款方式是什么

用户想要提前还款可以选择两种方式，一种是每月减少还款额度，但是还款的期限不变；另一种是缩短还款期限，但是每月的还款额度不变。

如果贷款用户的收入不断增加，那么可以选择缩短还款年限的还款方式，争取早日还清欠款。如果用户的收入每个月没有太大起伏，那么可以采取减少还款额度，但是还款时间不变的方式，减轻每月的还贷压力。

以上关于贷款提前还款利息怎么算的内容就介绍完了，大家都了解清楚了吗？不管是哪种方式还款，只有适合自己经济状况的才是最好的，不要因为想着多节省一些利息就选择不适合自己的还款方式，这样会出问题的。