现如今，很多人贷款买房，为减轻自己的房贷压力，基本上都是贷20年或者30年，部分人有充足的存款后，会选择提前还款，但无论是提前还清还是到期还清，房贷还清后，需要一些手续办理，否则房贷还清房子也不是自己的。那还清银行房贷后需要办理什么手续？几天解押？下面就来了解一下吧。

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一、还清银行房贷后需要办理什么手续

1、贷款结清证明：还清银行房贷后，购房者需要让银行出具贷款结清证明，带着相关资料去银行，银行才会将抵押的不动产权证给购房者。

2、办理房产抵押撤销：即使不动产权证在手，还需要到房管局办理房产抵押撤销手续，然后重新打印一份没有抵押字样的不动产权证，这样购房者才算是拿到房子的所有产权。

3、房贷险退保费：购房者在银行申请贷款后，如果有购买房贷险的话，需要在办理房产解除抵押手续前，到保险公司退保费。

二、还清银行房贷后需要几天解押

还清银行房贷后需要15天到一个月左右时间解押。

一般情况下，办理银行房贷解押需要15天到一个月左右时间，主要是购房者需要预约房贷解押到还款再到解押的流程，不同银行办理效率不同，所以会存在时间上的差异。

每家银行对于房贷解押办理日期不一样，所以购房者需要了解自己办理贷款所在银行解押政策，来了解办理房贷解押的日期。

三、申请银行房贷要什么条件

1、个人信用良好：购房者在办理房贷时，银行会要求用户出具个人信用报告，要想房贷顺利办理下来，就要求客户个人信用上不能有信用污点，否则会影响房贷申请。

2、经济收入是月供两倍以上：为保证购房者有足够还款能力，银行会要求用户收入至少是月供的两倍以上，如果用户有外债的情况下，会增加对用户收入要求。

3、年龄不能太高：一般银行会要求用户年龄不超过60岁以上，年龄越高，贷款难度越大，年龄大的就算是能申请房贷，银行在还款期限上有更多现在。

4、有一定经济实力：用户在申请房贷时，银行会要求用户30%以上首付，所以用户在申请房贷时有足够经济实力，能按时缴纳每月还款额。

5、有效身份证明：在申请房贷时，用户需要提供自己身份证、户口本等个人身份资料，如果没有有效身份证明，无法办理房贷业务。

以上就是为大家介绍的还清银行房贷后需要办理什么手续相关内容介绍，房贷无论是提前还清还是到期还清，还清房贷后一定要记得办理房产抵押撤销手续，这个非常重要。