提前还房贷是一种常见的还款方式，对于很多人来说，提前还款可以减少借款成本，缩短还款周期。但是，提前还房贷需要了解一些流程和注意事项，避免出现不必要的麻烦和损失。下面就来了解一下提前还房贷的流程？

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一、提前还房贷的流程

第一步：了解提前还款规则：在提前还房贷之前，首先要了解银行或其他贷款机构的提前还款规则。不同的机构对提前还款规则有所不同，一些机构可能会有额外的费用和要求。

第二步：计算提前还款金额：在提前还房贷之前，需要计算提前还款金额，包括贷款本金、利息和违约金等。

第三步：办理提前还款手续：完成计算后，需要到银行或贷款机构办理提前还款手续。在办理提前还款手续时，需要提供相关证明材料，如还款意向书、还款凭证等。

第四步：完成提前还款：完成提前还款手续后，需要按照协议还款方式进行还款，可以选择一次性还清或分期还款。

二、提前还房贷有影响吗

提前还房贷一般不会对信用记录产生负面影响，但需要注意以下几点：

1.提前还款可能会产生违约金。一些银行和贷款机构会收取提前还款违约金，这会增加还款成本。

2.提前还款可能会导致少量的额外支出。一些银行和贷款机构可能会收取提前还款手续费，这需要提前了解。

3.如果贷款人提前还款，银行或贷款机构可能会根据剩余贷款本金和已还本金的比例调整还款期限和每期还款金额。

三、房贷提前还款违约金

一些银行或贷款机构对提前还款收取违约金，这是为了弥补银行或贷款机构在利息方面的损失。一般情况下，银行或贷款机构会根据剩余贷款本金的不同比例收取不同的违约金。

提前还款有的银行会收取手续费，如招商银行贷款不满一年，提前还款收取不低于实际还款额三个月的利息；建设银行贷款不满一年，提前还款收取提前还款额3%，贷款1年至2年提前还款收取提前还款2%；工商银行贷款不满一年，提前还款收取提前还款金额5%作为违约金。

不同银行提前还款的规定会存在差异，在提前还款时可以提前咨询银行或贷款机构的相关规定。

以上就是关于提前还房贷的流程的相关讲解，提前还款一般有两个程序，先提前预约后还款，在提前还款前需要先向银行预约，银行审核符合后给出提前还款办理日期，在还款日期内用户携带相关资料到银行办理还款手续。