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一般办理贷款后借款人需要按照贷款合同按时进行还款,但也可申请提前还款,通常大部分银行提供了提前还款的服务,让贷款人有机会在合同约定的时间之前偿还贷款。下面就来了解一下中国银行提前还贷款流程?
贷款人需要提前15个工作日向银行电话预约,需要提供贷款人身份证、具体还款日期等,提前预约是为了使信贷客户经理提前将提前还款手续做好,缩短贷款人办理时间。
提交提前还款申请,银行将对申请人的信用记录和资金状况进行审核。审核通过后在预约日期内,贷款人需携带身份证、贷款合同到办理贷款的银行网点办理提前还款手续。
提前还款后办理完手续后,银行会给出相关结清证明,贷款人可拿着结清证明和他项权证前往房管局办理房本,如果是一手房还需到保险公司办理退保。
在中国银行,提前还款的违约金是根据提前还款的时间和金额来计算的。如果借款人办理房贷还款时间在1年以上,那么提前还款不需要支付违约金,若还款时间未满1年,最高收取六个月利息作为违约金,其中利息按提前还款日贷款利率计收。
提前还款具体违约金金额,由银行收取借款人提前还款申请后根据借款人提前还款金额计算好,然后计入当期还款金额中。
提前还款的好处是显而易见的,它可以减轻贷款人的还款压力并减少利息支出。提前还款部分房贷之后,借款人可以选择缩短还款年限,则可尽早减轻债务,也可以选择缩减月供,如此可降低没有还款负担。
提前还款后可释放心理压力,很多人背负房贷债务心理上会有很大的压力,因为每月必须按时还贷,不然则会产生逾期,若能提前还清结束债务,完全拿回房屋所有权,心理压力则得以释放。房贷还清办理房屋解押后,房屋则可自由交易、抵押贷款等。
以上就是关于中国银行提前还贷款流程的相关讲解,在贷款期内,提前还款可以减少负担和利息支出,提高个人信用等级。但是提前还款需要支付提前还款违约金,因此需要在计算好利息收益和还款费用之后再进行决策。