工商银行提前还房贷的流程?提前还房贷有没有违约金? 全球时快讯

时间:2023-04-12 08:22:20来源:金融啦


(资料图)

如今银行贷款买房已成为常态,在购房时可以先支付首付,剩余房贷后期按期偿还,也可将剩余资金用于透支,为自己赚取额外的利益,但是部分用户在还房贷过程中会想提前还款,那么下面就来了解一下工商银行提前还房贷的流程?

一、工商银行提前还房贷的流程

用户可以向查看贷款合同中的提前还款要求,然后拨打工商银行的客服热线,提出提前还款的申请,并与其约定好相关提前还款的时间。

申请成功后,在约定的时间内,携带借款合同、身份证到指定银行办理提前还款手续。

按照贷款合同约定还贷:银行可以处一个月月供金额罚息,并当月的月供已缴纳清楚,在合同约定的还款日前三天,用户不能进行提前还款操作,之后可以。

结清贷款后,银行会出具一份贷款借钱证明,和房贷抵押项权证明给用户,用户需要携带相关证件,前往房屋管理部门领取个人房屋产权证及土地使用证明。

二、工商银行提前还房贷有没有违约金

工商银行提前还房贷有没有违约金取决于提前还房贷的时间,如果用户工商银行房贷还款时间未满一年的情况下,用户申请提前还款,那么用户需要按照还款金额的5%支付违约金。

一般工商银行房贷还款满一年后,申请提前还款不收取任何违约金,也就是提前还房贷是否需要缴纳违约金,需要看用户提前还款的具体时间及银行贷款规定,实际情况以贷款合同规定为准。

三、工商银行提前还房贷违约金如何算

提前还房贷,根据工商银行规定,提供还款将会收取5%的违约金。工商银行用户若要提前还款,需要在一年内提前还款违约金千分之五,在贷款到期一年后,通常可以不需要支付任何的违约金,但最多可以达到5万元。

提前还款违约是在借贷双方合约中有约定的,若借款人提前偿还所有贷款或偿还本金的一部分,那么借款人需要承担相应的违约金,一般违约根据提前还款时剩余金额来计算,或将利率高的违约金设定的在若干个月内,有契约或法律限制。

以上就是关于工商银行提前还房贷的流程的相关讲解,提前还房贷需要提前一个月左右向工商银行提出房贷提前还款申请,然后可在约定好的还款日前内,前往银行签订提前还贷协议。

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