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现在许多人买房都是贷款买的，贷款之后需要按时还款，每月还款金额可以跟银行协商，那最近有很多朋友在讨论缩短还款期限与减少月供哪个划算？今天小编就整理了一些资料来简单介绍一下这个问题，感兴趣的朋友就一起往下看吧。

一、缩短还款期限与减少月供哪个划算

一般情况下缩短还款年限更加划算一些

因为缩短还款年限，贷款人每月的还款金额是不变的，但是还入的本金会更多一些，那相应的利息就会少一些；而如果选择降低月供，虽说每月还款的金额减少了一些，但是本金也相应减少了，那剩下的本金多了利息也会增多，就不划算。

但是并不是所有情况都适用，比如说，等额本息还款还贷年限已经过半的情况下，在每月还款的时候本金已经大于利息，这个时候选择缩短年限意义就不大了，反而选择减少月供好一些，每月可以减少一定的还款压力。

二、缩短还款期限需要哪些资料

贷款人想要申请缩短还款期限，需要携带公司开具的收入证明以及身份证，收入证明一般需要最近3个月的收入流水，带着这些材料就可以前往银行进行申请了。收入证明是为了证明自己有足够还款能力,银行会以此来作为判断依据。

申请贷款之后想要提前还款是不受时间限制的，自己想去申请准备好相关材料就可以去。贷款人需要支付剩余本金以及利息,按照借款合同已收取的贷款利息不能退回。

三、缩短还款期限审批好通过吗

正常情况下，不好通过。

因为一般银行的贷款年限都是不能缩短的，除非房贷合同约定了可以提前还款缩短贷款年限，只有在提前还款的情况下，贷款年限才可以缩短。而且对于银行来说，贷款年限越长，可以收取的利息也会越多，所以不会轻易同意贷款人缩短贷款年限。

如果是房贷大部分银行还是会允许缩短贷款年限的，但是去办理的话还是不容易，需要预约排队办理，大家在提前还款后可以根据自己的实际情况选择缩短贷款年限或者减少月供金额。

总而言之，不管是缩短还款期限还是减少月供都需要根据自己的实际情况来，一定要做到按时还款，看完文章相信大家也清楚缩短还款期限与减少月供哪个划算了。