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一说到房贷，很多人都有过提前还款的经验。因为提前还款可以减少一部分贷款利息，少还一部分钱。但是贷款提前还一部分剩下的怎么算？小编搜集了一些资料，下面我们一起来看看吧。

一、贷款提前还一部分剩下的怎么算

缩短房贷期限，保持月供不变；月供减少，保持房贷期限不变。

一般只有这两种选择，提前还款并不会改变还款方式和还款利率，只有剩余本金和利息会被改变。所以如果是收入稳定，并且想早日拿回自己的房子，那么可以缩短还款年限；但是如果收入不是那么稳定的，可以选择月供减少，提前减轻以后每月还款压力。

二、贷款提前还款需要违约金吗

1、工商银行：按时还款不满一年，需要收取提前还款额度的5%作为违约金；满一年不收取。

2、招商银行：按时还款不满一年，需要收取至少三个月还款额的利息来作为违约金；满一年至少收取一个月还款额的利息来作为违约金。

3、农业银行：按时还款不满一年，需要收取本金*月利率作为违约金；满一年不收取。

4、建设银行：按时还款不满一年，需要收取提前还款额度的3%作为违约金；满一到两年，收取提前还款额度的2%作为违约金；满两到三年，收取提前还款额度的1%作为违约金；

三、房贷提前还款最佳时间在哪里

房贷提前还款的最佳时间是在贷款时间的三分之一之前。例如用户申请的30年的房贷，那么在前面10年之间选择提前还款的性价比是最高的。在不考虑违约金的情况下，提前还款越早，越能省下更多的钱。

当然提前还款也并不是一定要还清所有的欠款，可以根据自己的和实际情况来选择提前还清部分或者是全部。

关于贷款提前还一部分剩下的怎么算的内容就介绍完了。大家提前还款是好事，但是也要根据自己自身情况和还款能力来判断，不要盲从。